Строительство любого дома осуществляется в соответствии с проектной документацией. – обязательное условие при создании или реконструкции фасадной части дома. Паспорт показывает, насколько гармонично будущий дом встраивается в окружающую архитектуру. Этот документ разрабатывается для жилых домов малоэтажного и многоэтажного типа, а также для зданий общественного и промышленного назначения. Паспорт должен быть согласован в государственных инстанциях. Рассмотрим подробнее особенности паспорта фасада здания.
Содержание паспорта
Официальная бумага включает в себя следующую информацию:
- Точное расположение объекта.
- Количество этажей.
- Технические особенности здания.
- Цветовое исполнение объекта в целом и отдельных деталей (например, оконных рам, колонн, карнизов).
- Материалы, которые использовались при отделке цокольной части, несущих конструкций, кровли.
В паспорте должен быть указан год строительства объекта или проведения реконструкции. Специалисты фотографируют дом, прикладывают к документу чертежи фасадов. Точно описываются декоративные элементы фасада, их цвет, особенности, количество.
Особенности разработки
На один фасад документ создается один раз. При сделанных изменениях они фиксируются в уже существующем документе. Срок разработки зависит от величины дома, сложностей его отделки. Паспорт можно заказать в проектной организации, у которой есть лицензия на такую деятельность. После получения официальной бумаги ее потребуется согласовать в государственных органах, на согласование уходит примерно два месяца.
Для оформления паспорта в проектную организацию потребуется представить следующие документы:
- Заявление по определенной форме, составляется в двух экземплярах.
- Технический паспорт на дом.
- Свидетельство, которое подтверждает правомочие собственности, его ксерокопии, которые должны быть заверены нотариально.
- Планы этажей, одна из копий такого плана должна иметь печать от БТИ.
- При проведении реконструкции потребуется также проект с внесенными изменениями.
При взаимодействии с государственными инстанциями следует также учесть . Это также обязательная мера во многих случаях, когда климатическая техника устанавливается на фасад и меняет архитектурный стиль здания (особенно актуально для исторических и культурных объектов).
