важна для профилактического обслуживания и ремонта. Она помогает диагностировать существующие проблемы в системе до того, как они станут более серьезными. Кроме того, регулярные исследования могут предотвратить неожиданные поломки из-за износа в процессе эксплуатации с течением времени. Проверки следует проводить периодически (не реже одного раза в год). В зависимости от типа проверяемой системы могут потребоваться более частые экспертизы, если с этим связан высокий риск. Данный тип проверки можно применять к разным типам зданий:
- Многоквартирные и частные дома.
- Квартиры.
- Дачи и коттеджи.
- Хозяйские постройки.
Инспекция инженерных систем и сетей
Процесс включает всесторонний визуальный осмотр, который может быть произведен квалифицированным инженером от на месте. Обычно это включает исследование на наличие любых видимых повреждений или коррозии на трубах и других компонентах, а также обеспечение надежности всех соединений. Инженер может использовать такие инструменты, как камеры, для осмотра трубопроводов изнутри, если это необходимо. Проверка включает испытания с использованием специализированного оборудования для измерения давления, расхода и т. д., чтобы обеспечить оптимальную производительность в пределах безопасности.
Диагностика сетей водоснабжения и канализации
Системы водоснабжения требуют периодического осмотра из-за их возраста и сложности — это может включать внутреннюю сантехнику зданий и внешние трубопроводы вплоть до их подключения к муниципальной инфраструктуре.
Для канализационных сетей аналогичным образом визуальный осмотр должен проверять трубы и фитинги, в то время как измерения расхода указывают на засоры. Поскольку большинство канализационных систем работают под действием силы тяжести, могут потребоваться дополнительные тесты в зависимости от местных правил, такие как обнаружение утечки газа, если люки находятся над землей.
Проверка и диагностика тепловых сетей
Тепловые сети представляют собой несколько уникальных проблем, главным образом из-за того, что они работают при высокой температуре / давлении; следовательно, любой дефект может быстро привести к катастрофическому отказу, если его своевременно не устранить.
Осмотр вентиляционной системы
Вентиляционные системы требуют такого же внимания, при котором следует проводить визуальное исследование на наличие любых видимых повреждений / коррозии наряду с измерением расхода воздуха с помощью специализированных приборов.
Проверка сети электроснабжения
Сети электроснабжения содержат потенциально опасные напряжения, поэтому здесь необходимо уделять особое внимание, особенно при выполнении работ по техническому обслуживанию. При визуальном анализе следует проверять кабели вместе с соединениями между ними, в то время как измерения должны проводиться с нескольких точек сети, чтобы обеспечить соответствующие уровни напряжения по всей сети.
