Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы, по данным аналитиков компании БОН ТОН, в настоящий момент составляет 6,8 тыс. лотов или 336,9 тыс. кв. м. С начала года показатели уменьшились на 17% и 16,5% соответственно.
На долю апартаментов сегодня приходится 12,5% от совокупного предложения на рынке первичных продаж жилья в Москве, в старой части города. Новые апартаменты продаются сейчас в 47 старомосковских районах. С начала года стартовала реализация апартаментов в 3 районах столицы: в Силино и Крюково (оба в ЗелАО) и в Нагатинском затоне (ЮАО). При этом завершились продажи в 7 районах столицы (Вешняки, Донской, Гагаринский, Хамовники, Проспект Вернадского, Сокол, Преображенское).
С начала года московский рынок новостроек пополнился 30 новыми проектами всех классов с апартаментами от застройщиков, что на 35% меньше, чем в прошлом году. Девелоперы не торопятся выводить новые проекты с апартаментами в условиях изменения законодательства. В итоге сокращаются объемы во многих районах.
С начала года объемы предложения апартаментов в новостройках сократились в 24 районах города. В ТОП-10 районов сокращение составило почти 63%. Наибольшее сокращение наблюдалось в районах Коптево (на 89%), Южнопортовый (82,5%) и Соколиная гора (71,9%).
Прирост предложения произошёл в 18 районах столицы. Самый заметный рост объемов предложения за год отмечается в районах Ярославский (104,4%), Бибирево (92,1%), Красносельский (79,4%), Хорошево-Мневники (67,5%) и Якиманка (66,7%). При этом в половине районов в реализации находится по одному проекту.
Основной объем экспозиции апартаментов в новостройках Москвы сегодня приходится на 10 районов, доля которых составляет 55,8% и 188 тыс. кв. м. Это районы Черемушки (14,5%), Нагатинский затон (8,4%), Пресненский (6,2%), Замоскворечье (5,3%), Хорошевский (4,4%), Останкинский (3,9%), Бибирево (3,8%), Даниловский (3,5%), по 2,9% приходится на Хорошево-Мневники и Дорогомилово.
