За первые шесть месяцев 2019 года предложение квартир на первичном рынке столицы существенно сократилось. При этом средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости растет.
Как отмечают аналитики «Метриум», предложение новостроек в столице в первом полугодии этого года упало на 13%. По состоянию на конец второго квартала в 119 выставочных залах Москвы экспонировалось 9740 лотов. Площадь более 760 000 квадратных футов метров недвижимости. В 2019 году продажи квартир начали продавать 9 новых проектов: 5 в первом квартале и 4 во втором квартале.
Распределение квартир по районам существенно не изменилось. Большая часть этих лотов экспонируется в новостройке в Центральном административном округе – это 26,6% от общего объема выставки. За ним следуют Северный регион (доля 24,8%) и Северо-Восточный регион (22,2%).
Большинство квартир относятся к бизнес-классу – 44,7%. Чуть более 25% составляют объекты массового рынка, а остальная часть — элитные новостройки. В первом полугодии 2019 года цены выросли по всем классам: 16,1% в элитном сегменте, 6,1% в премиум-сегменте, 4,6% в бизнес-сегменте и 3,4% в массовом сегменте.
