Минстрой России предложил идею создания нового финансового инструмента на рынке жилья — ипотечного кредитования для желающих построить личное жилье. Об этом сообщила «Россия газета».
Запуск таких кредитов предусмотрен Схемой развития индивидуального жилищного строительства (ИРЖ), которую министерство разработало совместно с банкирами. Планируется, что программа будет реализована в 2020 году.
Ожидается, что развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство будут способствовать стандарты — они будут описывать процесс предоставления и погашения строительных кредитов, а также стандартный дизайн домов, которые могут быть использованы в качестве залога. Издание уточняет, что стандарты носят рекомендательный характер. В настоящее время банки неохотно работают с частными домами, поскольку их сложно оценить.
По данным «Российской газеты», в июне 2019 года Банк «Дом.рф» запустил пробный запуск ипотечного кредитования на жилищное строительство. Это пилотный продукт и пока доступен лишь небольшому числу аккредитованных подрядчиков Московского региона. После тестирования банк планирует распространить программу на другие регионы и строительные компании.
В начале октября сообщалось, что средняя цена продажи особняка в России составила 4,56 миллиона рублей. Среднестатистической семье со средним доходом потребуется восемь лет, чтобы накопить достаточно денег для покупки такого дома. Граждане, проживающие на Чукотке, могут собрать средства на покупку коттеджа быстрее, чем жители других регионов – в течение двух лет.
