Госдума готовит поправки в законодательство, которые позволят детям, имеющим доли в имеющихся квартирах, претендовать на ипотеку. В статье «Ъ» упоминается председатель комитета финансового рынка Анатолий Аксаков.
Если ребенок владеет долей в квартире, при продаже квартиры необходимо получить согласие органа опеки и опеки. Они не дадут ребенку стать бездомным, поэтому он обязан стать владельцем новой квартиры. При этом условия жизни там должны быть не хуже, чем в старых домах. Опекун всегда настаивал на выделении доли несовершеннолетнего при переезде, но банк отказался включить долю ребенка в жилплощадь. Если они не выплатят свои кредиты, они не смогут погасить долг путем продажи залога, поскольку акции несовершеннолетних защищены государством. В результате заемщикам с детьми часто отказывают в ипотеке.
Аксаков сообщил, что с аналогичными инициативами выступили представители банковской сферы. Они предложили закрепить в законе обязанность родителей выделить новое жилье своим детям после погашения всех долгов. Рекомендуется делать это с помощью официального нотариуса. Правозащитники согласны с этой мерой. Они считают, что подобные нововведения не нарушат права детей, а, наоборот, помогут улучшить их жилищные условия.
Однако некоторые банкиры считают, что проблему невозможно решить законодательным путем. В случае невыплаты кредита финансовое учреждение будет обязано вернуть себе квартиру, а дети останутся бездомными.
По состоянию на сентябрь 2019 года ипотечный долг России превысил 7 трлн рублей, что составляет 1,1% от общего объема выданных ипотечных кредитов.
