Россияне все чаще стремятся сами строить собственный дом, ну или покупать готовое, но новое индивидуальное жилье. По данным Росреестра, за первые три квартала текущего года в целом по стране на кадастровый учет поставили более 400 тыс. новых объектов ИЖС.
За первые 9 месяцев 2024 года в России зарегистрировано примерно 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов (ИЖС). Их совокупная площадь составила около 55,4 млн кв м. Нынешний показатель на 15,4% превысил результат за аналогичный период прошлого года.
«Граждане Российской Федерации проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству, — констатирует глава Росреестра Олег Скуфинский. — Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Центральный федеральный округ».
Регионы – лидеры по ИЖС
Больше всего новых объектов ИЖС в этом году введено в Центральном федеральном округе – их общая площадь составила 15,5 млн кв. м. То есть на центральную Россию приходится почти треть (28%) построенной в этом году «загородки». При этом, почти половина всех объектов ИЖС в ЦФО сосредоточена на рынке загородной недвижимости Московской области. Здесь возведено 47,1 тыс. частных и загородных домов – это почти 47% от общего количества таких объектов во всем Центральном округе.
На втором месте по объему ввода новых индивидуальных домов разместился Приволжский федеральный округ. Здесь на кадастр за отчетный период поставили почти 84,1 тыс. объектов ИЖС, а их площадь составила порядка 10,7 млн кв м.
Тройку округов – лидеров замыкает юг страны. В Южном федеральном округе, по данным Росреестра, за первые три квартала 2024-го построили 55,9 тыс. объектов ИЖС совокупной площадью 7,2 млн кв м. Внутри ЮФО лидирует рынок недвижимости Краснодарского края, где на кадастр поставили примерно 26 тыс. новых частных домов.
Что строили россияне в этом году?
Чаще всего наши соотечественники строят для личных нужд одноэтажные загородные дома и коттеджи. За отчетный период зарегистрировано 231 тыс. таких объектов. На втором месте по популярности — двухэтажные дома, которых построено 161,6 тысяч. А вот частные дома с тремя этажами уже редкость – построено всего 11,6 тыс. таких объектов по всей России.
Из чего строят частные дома в России?
Согласно данным аналитиков Росреестра, наиболее популярный материал для строительства частных, загородных домов и дач в нашей стране — это дерево. Оно неизменно вызывает доверие у наших соотечественников.
«Из дерева, согласно сведениям ЕГРН, возведено 135 тыс. объектов ИЖС или 15,5 млн кв. м, — рассказывают в Росреестре. — Чуть реже граждане строили дома из кирпича – 77 тыс. домов площадью 12,3 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома – всего 4,5 тыс. построек на 559 тыс. кв. м».
