69
ИРН: Почти все доступные квартиры в Москве распроданы
Согласно материалам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), предоставленным «Лентой», во время жилищного бума в Москве почти все квартиры по приемлемым ценам были распроданы, и рынок потихоньку пополняется новыми квартирами.RU».
Аналитики говорят, что вторичный рынок жилья столицы зашел в тупик: по сниженным ценам продаются только квартиры — но это лишь 20% рынка, а остальные 80% «зависли в воздухе». «Такая ситуация не может продолжаться вечно», — предупреждают эксперты. — «Очевидно, что в ближайшее время рынок придет в полную остановку. Они полагают, что рост стоимости недвижимости прекратится и «цены для некоторых останутся неизменными» время.
По мнению экспертов, многие люди продают свое жилье на вторичном рынке, чтобы купить что-то получше, обычно квартиру в новостройке. Но найти подходящие варианты на первичном рынке сейчас сложно из-за резкого роста цен на строящееся жилье и фактического завершения программы льготной ипотеки в Москве. Некоторые продавцы перепродаж решили отложить продажу своих квартир. Те, кто выходит на рынок, ориентируются на среднюю цену, которая является завышенной ценой, и входят в IRN.
Это произошло после того, как исследование, опубликованное аналитиками швейцарского банка UBS, показало, что квартиры в Москве переоценены. Но они пришли к выводу, что риска возникновения ценового пузыря на столичном рынке недвижимости нет.
Нина Ташевская
