Граждане России проявляют все больший интерес к жилищным кредитам. Общий объем всех оформленных россиянами ипотек на конец августа 2019 г. достиг 7,9 трлн рублей. (включая 0,6 трлн рублей секьюритизированых кредитов). Годовой темп прироста составил 20%. Объем новых займов за 8 месяцев 2019 г. на 4% превысил уровень аналогичного периода 2018 года. Об этом журналистам рассказали аналитики ДОМ.РФ.
За январь – август 2019 года россияне заняли у банков на покупку жилья около 1,6 трлн рублей, сообщается на сайте ДОМ.РФ. Этот показатель на 4% превысил результат за аналогичный период 2018 года. И это только новые ипотечные кредиты, без учета рефинансирования ранее выданных займов.
Количество новых ипотек на покупку вторичного жилья и новостроек, выданных за январь – август, по данным ДОМ.РФ, составило 782,7 тысячи. Во многом росту популярности данного вида кредитования среди россиян способствовало снижение ставок. Напомним, за последние месяцы российские банки уже несколько раз снижали ставку по жилищным кредитам.
«Снижение ставок — ключевая тенденция последних месяц, — заявили в Аналитическом центре ДОМ.РФ. — Ставки по фактически выданным кредитам в августе 2019 года впервые в году снизились ниже 10% и составили 9,91%, причем, ставки выдачи по кредитам на новостройки составили 9,35%».
Причем эксперты указали проценты по тем займам, которые были одобрены на условиях, действовавших еще 2-3 месяца назад. Поэтому в ближайшее время можно ожидать дальнейшего снижения среднего показателя. Ведь в сентябре и начале октября 2019 года ведущие банки снизили ставки до 9-9,5%. А Банк ДОМ.РФ впервые в истории установил базовую ставку для покупки жилья в новостройках на уровне 8,9%, что соответствует целевому показателю нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2019 год.
В начале следующего года тенденция к снижению ставок сохранится. По прогнозам аналитиков ДОМ.РФ, в первой половине 2020 г. ставки по ипотеке утвердятся на уровне ниже 9%, а во втором станут еще ниже и составят порядка 8,7%.
