Компания Tekta Group, девелопер проекта бизнес-класса Big Time, сообщила, что проект сертифицирован по программе «Военная ипотека» и будет реализовываться совместно с «Росвоенипотекой». Теперь военнослужащие могут оформить льготный кредит в Связь-банке на покупку жилья в комплексе по процентной ставке 9,1%.
В районе Биг Тайм теперь доступна военная ипотека от Связь-банка. Военнослужащие, участвующие в Сберегательно-ипотечной жилищной системе (НИС), могут приобрести квартиру в этом проекте с помощью кредита, направляемого федеральным бюджетом.
Процентные ставки по военной ипотеке составляют 9,1%. Максимальная сумма кредита составляет 2,765 миллиона рублей. Срок кредита варьируется от 3 до 30 лет или когда заемщику 50 лет и старше. Военнослужащие также могут использовать собственные средства для приобретения жилья.
Чтобы получить военную ипотеку на покупку квартиры в Москве, военнослужащие должны участвовать в системе накопительной ипотеки не менее 3 лет. Средства переводятся на ваш личный счет каждый месяц. Сумма выплаты индексируется ежегодно и на данный момент составляет примерно 280 000 рублей в год. При обращении в банк сервисер предоставит справку, которая будет считаться первоначальным взносом по ипотеке. Платежи по кредиту переводятся государством.
«Сегодня в российской сберегательно-ипотечной системе 247 тысяч участников, а за пять лет это число увеличилось почти в три раза», — говорит Наталья Козлова, коммерческий директор ГК «Текта», — В нашем проекте «Бизнес-класс «Маяковский» «Военная 2-3 ипотека» сделок происходит в месяц по программе ипотечного кредитования. Среди клиентов многие обращаются за военной ипотекой второй или даже третий раз – ограничений на количество квартир, приобретаемых по программе, нет. Учитывая устойчивый спрос, мы решили разрешить еще один проект Big Time по военным ипотечным кредитам. В будущем планируется расширить список банков, работающих по схеме».
«Несмотря на большое количество игроков в накопительно-ипотечной жилищной системе, вариантов новостроек в Москве у военнослужащих немного», — прокомментировала Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (член партнерской сети CBRE). – Все дело в жестких требованиях к сертификации. Поскольку речь идет о бюджетных средствах, застройщики должны иметь хорошую репутацию по всем проектам, в том числе реализованным. Кроме того, комплекс уже должен находиться в высокой степени готовности. Из-за своих строгих требований программы военного ипотечного кредитования можно пересчитать по пальцам. Именно поэтому Big Time — один из немногих вариантов для военнослужащих».
В проекте Big Time минимальная стоимость составляет 7,25 миллиона рублей за студию (28 квадратных метров), 8,1 миллиона рублей за однокомнатную квартиру (39 квадратных метров), 10,19 миллиона рублей за двухкомнатную квартиру (52 квадратных метра).) рис) м2), цена трехкомнатной квартиры – 14,1 млн руб. (81 м2).
