Tekta Group объявила о заливке первого бетона на строительной площадке проекта бизнес-класса NOW. Четверть находится на набережной. Девелоперы приступили к возведению общей конструкции подземной части комплекса.
на нынешней строительной площадке. Квартал за кварталом на набережной началась заливка бетонного фундамента нового дома. Напомним, строительные работы начались в октябре 2019 года. За последний месяц застройщики подготовили площадку и забили сваи в фундаменты двенадцати будущих зданий: 4.1, 4.2, 4.3, 4.4., 3.1., 3.2, 3.3, 3.4, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6. Эти здания представляют собой первый этап проекта. На продажу выставлены квартиры в первых трёх домах. Высота корпуса 4.1 составляет 6 этажей, 4,3-16 этажей и 4,4-12 этажей. Среди них корпуса 4.4 и корпуса 4.1 расположены вдоль берега Москвы-реки.
«Первый кубометр бетона – это всегда значимое событие, знаменующее начало всей работы на объекте», – отмечает Андрей Белов, заместитель коммерческого директора Tekta Group. – К 2020 году все 12 зданий будут построены «под крышей». В 2019 году основная деятельность будет проходить под землей, поэтому визуально этап подготовки строительства практически не изменится. Переживать по этому поводу не стоит – обычно дом «вырастает» из подземной парковки до первого этажа за несколько месяцев. Общие наземные работы начнутся в январе 2020 года».
Начались продажи квартир в строящихся домах. В доме 4.1 минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 9,8 млн рублей (34,3 м2), трехкомнатной квартиры — 18,1 млн рублей (61,36 м2), трехкомнатной квартиры — 26,2 млн рублей (77,67 м2). В доме 4.3 самая доступная однокомнатная квартира будет стоить 9,8 млн рублей (37,9 м2), трехкомнатная — 12,2 млн рублей (63,6 м2), трехкомнатная — 15,6 млн рублей (84,2 м2) квадратных метров). Наконец, в доме 4,4 минимальная цена однокомнатной квартиры составляет 12,7 млн руб. (50,8 м2), двухкомнатной квартиры 13,3 млн руб. (58,5 м2), трехкомнатной квартиры 185 000 руб. 9 квадратных метров). Все предлагаемые варианты имеют свободную планировку. Сдать здания планируется в четвертом квартале 2021 года.
«Подземные работы проводятся в сложных условиях, на ограниченных территориях и со сложной техникой», — комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум», члена партнерской сети CBRE. «Таким образом, объем инвестиций застройщиков на этом этапе может составлять 20-30% от общей стоимости проекта. Все это соответствующим образом отражается на стоимости квадратного метра. Поэтому, прежде чем начать возведение стен, на начальном этапе этапы проекта в Москве Покупка квартиры в новостройке более выгодна В это время средняя стоимость может увеличиться на 3-5% по сравнению со стартовой ценой. Поэтому покупка квартиры до конца года позволяет сэкономить сотни тысяч рублей».
