ДОМ.РФ опубликовал свежую информацию о переходе на новый план работы отечественной строительной отрасли. Таким образом, по старым правилам, площадь введенного жилья превысит 41 миллион квадратных метров. С использованием эскроу-счетов построено около 8,3 миллиона квадратных метров.
Напомним, с 1 июля российский рынок долевого жилищного строительства переходит на новые правила. Застройщики теперь обязаны продавать все строящиеся дома, используя целевой депозитный счет, на котором хранятся средства акционеров до тех пор, пока дома не будут введены в эксплуатацию. Девелоперы должны использовать проектное финансирование для строительства новых зданий. Исключаются проекты с эксплуатационной эффективностью более 30% и преддоговорными договорами, достигающими более 10% запланированного количества квартир.
На данный момент 325 застройщиков реализовали свои проекты по новой схеме. Гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник сообщил в ходе визита в Ставрополь, что финансирование застройщиков предоставляют 13 банков.
плутник сообщил, что специалисты Минстроя РФ ежедневно отслеживают ситуацию в различных отраслях РФ. По данным единой системы жилищного строительства наш.дом.рф, более 40% застройщиков получили проектное финансирование за первые две недели с момента вступления в силу поправки в федеральный закон о долевом строительстве № 214. В настоящее время с использованием эскроу-счетов ведется строительство 8,3 млн квадратных метров метров жилья. По старым правилам объемы ввода жилья вырастут примерно в пять раз. На сегодняшний день застройщики с застроенной площадью около 41,2 млн квадратных метров получили заключения о соответствии критериям, что позволяет застройщикам привлекать средства напрямую от граждан без необходимости открытия счетов условного депонирования метров жилья.
