Один из основных игроков российского ипотечного рынка снова поднял ставки. В Сбере заявили о повышении процентов по всем рыночным программам жилищного кредитования: с 22 октября ставки вырастут сразу на 3 п. п. Теперь, минимальная ставка по рыночным кредитам на новостройки здесь составит 24,9%, а на вторичное жилье – 24,6%. Схожие условия кредитования зафиксированы и в других банках.
В октябре 2024 года ставки по рыночным ипотечным программам пробили одну «психологическую» планку в 24% и вплотную приблизились к другой – в 25%. По подсчетам аналитиков Frank RG максимальная ставка по ипотеке, без учета льготных кредитов, составляет 24,9%, а минимальная — 19,7% годовых. Это подтвердили и в ВТБ.
«Базовая ставка по рыночным программам ипотеки составляет порядка 25%, — цитируют РИА Новости сотрудников колл-центра ВТБ. — Пока повышение не планируется, последнее повышение было в начале месяца. Это не от нас зависит, а от Банка России».
В Альфа-банке сообщили, что минимальная ставка по рыночным программам кредитования сейчас составляет 25,59%. В Совкомбанке с 21 октября ставки стартуют с 25,49% годовых. В некоторых других банках, в которых традиционно оформляют ипотеку россияне, также сообщили, что ставки по рыночным программам варьируются от 20,25% (Абсолют – Банк) до 28% годовых (АК Барс).
Во всех финансовых организациях такие высокие проценты объясняют именно политикой Центробанка и повышением уровня ключевой ставки. Напомним, в настоящий момент она находится на уровне 19% годовых. Очередное решение о ее величине будет принято на заседании ЦБ 25 октября. И вполне вероятно, что ключевая ставка будет снова повышена, а значит и ипотечные ставки ждет новый виток роста.
