Результаты продаж на первичном рынке жилья столицы по итогам июня 2024 года на 47% превзошли показатели того же месяца 2023-го, подсчитали аналитики Level Group. Итоги первого полугодия аналогичного периода прошлого года были на 44% ниже, чем за первые 6 месяцев текущего года, уточнили в компании.
Статистика регистраций ДДУ в столице показывает, что в июне в этом ценовом сегменте рынка было реализовано 2,73 тыс. лотов — против 1,86 тыс. в июне 2023 г. Продажи за полугодие составили 13,4 тыс. лотов, тогда как в 1-м полугодии 2023-го — 9,28 тыс.
Аналитики Level Group обращают внимание, что основной прирост сделок с новостройками бизнес-класса в Москве пришелся на 2-й кв. 2024 года. Так, продажи апреля 2024 года были на 28% выше, чем в апреле 2023-го. По итогам мая прирост год к году составил уже 38%, июня — 47%.
В комфорт-классе по итогам полугодия, напротив, отмечался спад спроса, следует из статистики Росреестра: всего было реализовано 18,1 тыс. лотов, на 16% меньше, чем в 1-м полугодии 2023 г. Вместе с тем, продажи в сегменте росли в течение всего второго квартала, отмечают аналитики.
«Спрос на новостройки как в комфорт-классе так и в бизнес-классе существенно подогрело ожидание скорого завершения ипотечной госпрограммы на новостройки и изменений в семейной ипотеке, — поясняют в Level Group. — По наиболее востребованным проектам прирост год к году по сделкам оказался намного выше, чем в среднем по рынку. Так, продажи Level Group в 1-м полугодии 2024 г. на 53% превзошли показатели 1-го полугодии 2023 г.».
