За первые 9 месяцев текущего года граждане России оформили порядка 97 тыс. ипотечных кредитов на строительство частных и загородных домов, сообщили в ДОМ.РФ. Этот показатель примерно на треть превысил результат за аналогичный период 2023-го.
«За счет рекордных объемов кредитования, зафиксированных в первом полугодии 2024 года, совокупная выдача ипотеки на частное домостроение по итогам января — сентября 2024 года значительно опережает показатели за аналогичный период прошлого года, — говорится в отчете ДОМ.РФ. – В общей сложности за первые 9 месяцев 2024-го выдано 97 тыс. ипотек на ИЖС на 540 млрд рублей, что на 32% больше по количеству и на 71% — по объему, чем в 2023 году».
При этом в течение года объемы выдачи существенно отличались. Например, сентябрь продемонстрировали снижение спроса на покупку частных и загородных домов в ипотеку. За первый месяц осени россияне зарегистрировали примерно 3,6 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство на общую сумму 40 млрд рублей. Число займов в годовом выражении сократилось на 73%, а их денежный объем – на 33%. Аналитики ДОМ.РФ объясняют данный факт, в том числе, изменениями в структуре льготной ипотеки.
Несмотря на такое снижение спроса в годовом выражении, за месяц все же отмечается рост выдачи ипотек на ИЖС. По сравнению с августом 2024-го число кредитов на покупку домов и дач увеличилось на 16%. Эксперты считают, что тенденция на рост спроса на ипотеку для ИЖС сохранится и будет развиваться по мере перехода рынка на строительство домов через эскроу.
