Эксперты отмечают, что спрос элиты на столичную недвижимость существенно снизился. В апреле этого года объем сделок в новостройках достиг самого низкого уровня за последние пять лет.
Как отмечают эксперты Savills, в апреле 2020 года было зарегистрировано 36 ДДУ для новостроек в элитном сегменте. Для сравнения, год назад за тот же период таких транзакций было вдвое больше. Текущие цифры являются самыми низкими за последние пять лет.
По мнению экспертов, основной причиной этого является быстрое распространение коронавирусной инфекции и связанные с ней ограничения. В то же время ситуация в Москве положительная по сравнению с другими крупными городами мира. В других странах спрос на дорогое жилье упал практически до нуля.
Наиболее популярные проекты в Москве — Capital Group, INTECO и Vesper. Спрос на недвижимость там высокий, а цены высокие. Рост стоимости за весь год составил 12%. С января 2020 года – 7%. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в апреле 2020 года составила 588 тысяч рублей, что на 7% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Средний бюджет — 67 миллионов рублей, что на 5) больше, чем в прошлом году (64 миллиона рублей).
