Последний месяц ознаменовался сразу несколькими важными инициативами, связанными с защитой имущественных прав участников специальной военной операции (СВО) и их семей. Пожалуй, наиболее важными стали закон о списании просроченных кредитов до 10 млн рублей для участников спецоперации и постановление Правительства о предоставлении таким гражданам первоочередного права на получение выплат для покупки жилья по льготным программам.
Списание долгов по ипотеке и другим кредитам
Госдума сразу в двух итоговых чтения поддержала законопроект о прекращении кредитных обязательств для некоторых участников СВО. Сумма этих долговых обязательств не должна превышать 10 млн рублей, то есть в данную категорию вполне вписываются ипотечные кредиты, особенно не в столичных регионах.
В законе есть несколько важных моментов. Прежде всего, он не предлагает списывать долги по ипотеке абсолютно всем участникам СВО. Кроме того, есть важные условия по срокам службы, обращения за такой помощью и еще ряд моментов.
Кто может рассчитывать на списание долга по потребкредиту или ипотеке? Новый закон предоставляет такую возможность участникам СВО и их супругам, если военный заключит контракт о службе в Вооруженных силах РФ, начиная с 1 декабря 2024 года.
Контракт подписывается минимум на год и предусматривает именно выполнение задач в зоне СВО. Данная норма начнет действовать с 1 декабря 2024 года.
Увеличение срока кредитных каникул
Те участники СВО, которые не попадают под списание долгов по займам до 10 млн рублей, но столкнулись со сложностями в выплате жилищных или других крупных кредитов, могут рассчитывать на увеличение периода отсрочки платежей. Данная норма прописана в том же законопроекте, о котором говорилось выше.
В настоящий момент мобилизованные граждане и лица, подписавшие контракт с ВС РФ и участвующие в СВО, до 31 декабря 2024 года имеют право обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул. Период льготной отсрочки выплаты платежей по ипотеке и другим займам был равен либо периоду мобилизации, либо сроку, на который заключен контракт, плюс 30 дней. Согласно новому закону, данный период увеличивается с 30 до 180 дней после завершения службы.
Таким образом, в случае возникновения просроченной задолженности по потребительскому кредиту у участника СВО, исполнительное производство, призванное вернуть данный долг, может быть возобновлено не ранее, чем через 180 дней после прекращения участия в боевых действиях, а не через 30 дней, как сейчас.
Первоочередное право на выплаты для покупки жилья
Ранее была принята еще одна важная норма, дающая определенные льготы в жилищной сфере для участников спецоперации. Постановлением Правительства РФ был расширен перечень категорий граждан РФ, имеющих право получать выплаты на покупку или строительство жилья в приоритетном порядке. В существующий список были добавлены участники СВО и их семьи.
Правда, есть важная оговорка. Данная льгота распространяется не на всех представителей данной категории, а лишь на молодые семьи. Напомним, молодой в нашей стране сейчас официально считается семья, в которой каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет. Если семья не полная, то единственный родитель должен быть не старше указанного возраста. Еще одно условия — семья официально должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Субсидия на покупку жилья либо строительство, на которые участники СВО смогут претендовать в первоочередном порядке составляет 30-35% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Полученные бюджетные средства могут быть направлены на:
-
покупку квартиры в новостройке,
-
строительство и покупку частного дома (ИЖС),
-
первоначальный взнос по ипотеке либо погашение имеющегося кредита.
«Мы и дальше будем принимать необходимые решения, чтобы помочь тем, кто сейчас находится на передовой, кто защищает будущее нашей Родины», – заявил журналистам Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
