Спрос на вторичное жилье в Москве остается высоким в первый месяц этой осени. По данным Росреестра, хотя и несколько хуже, чем в августе, количество сделок в этом сегменте выросло почти на 64% по сравнению с сентябрем прошлого года. За первые девять месяцев этого года в целом были достигнуты новые максимумы.
В сентябре 2023 года Росреестр зарегистрировал 16 976 случаев перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке Москвы. По итогам сентябрь был всего на 3,2% ниже показателя августа этого года, когда было зарегистрировано 17 538 договоров купли-продажи подержанных товаров. Но по сравнению с аналогичным периодом предыдущих лет этот год является самым высоким. Для сравнения, за первый месяц осени 2022 года в секторе на вторичном рынке было зарегистрировано 10 364 сделки, а в сентябре 2021 года – 14 666 сделок. То есть темпы роста составляют 63,8% и 15,8% соответственно.
Игорь Майданов, руководитель московского управления Росреестра, сообщил: «Количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы в прошлом месяце сократилось на 562 по сравнению с августом, что указывает на небольшой «поток» спроса. Комментарий к статистике». ——Тем не менее, сентябрь 2023 года знаменует собой рекордное количество передач прав на жилье с 2008 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество транзакций увеличилось более чем в 1,5 раза».
В течение третьего квартала на московском рынке недвижимости было зарегистрировано около 50 тысяч договоров, что является абсолютным максимальным значением за период июль-сентябрь в исторической статистике.
Производительность за первые девять месяцев этого года достигла рекордного уровня. Всего с января по сентябрь 2023 года в Росреестре по Москве зарегистрировано 127 566 случаев перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это число на 32,5% превышает аналогичный период 2022 года (96 273). По сравнению с аналогичным периодом 2021 года, который ранее считался рекордным, количество людей, покупающих квартиры в Москве, выросло почти на 5% (количество сделок за девять месяцев 2021 года составило 121 924.).
