Комплекс клубных домов Садовые кварталы, возводимый компанией ИНТЕКО, вошел в ТОП – 10 самых продаваемых ЖК Москвы. Рейтинг составили эксперты Метриум, изучив структуру сделок на рынке премиальных и элитных новостроек по итогам I полугодия 2019 года. Согласно представленной аналитике, Садовые кварталы заняли 7 позицию в рейтинге и стали единственным проектом в районе Хамовники, попавший в «десятку» наиболее востребованных новостроек.
Рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в премиум- и элитном сегментах по итогам I полугодия 2019 г. сформирован экспертами на основе данных по количеству зарегистрированных ДДУ на имя физического лица, включая апартаменты, за вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и более).
«В первом полугодии 2019 года на рынок премиальных и элитных новостроек в старых границах Москвы было выведено 169 тыс. кв. м квартир и апартаментов. В Садовых кварталах за этот период реализовано 6,8 тыс. кв. м жилья, или 59 лотов», – комментирует директор по продажам ИНТЕКО Павел Лепиш. По его словам, новые московские проекты высокого ценового сегмента пользуются стабильным спросом у покупателей, причем в дальнейшем этот тренд сохранится.
Аналитики компании ИНТЕКО подчеркивают, что в первом полугодии 2019 года рынок классов «премиум» и «элит» был высококонцентрированным – 87-88% квартир продали 10 крупнейших застройщиков. Значительная доля продаж приходится на девелоперов, давно работающих в данных сегментах. В структуре реализации новых проектов периодически появляются новые компании, но в большинстве случаев они выводят небольшие объемы первичной недвижимости. До конца 2019 года в ИНТЕКО прогнозируют усиление концентрации рынка, что связано, в том числе, с переходом на проектное финансирование – выход проектов от новых застройщиков затруднителен.
Элитный комплекс клубных домов Садовые кварталы возводится компанией ИНТЕКО в районе Хамовники на территории площадью 11 га. Проект комплексной застройки представляет собой пять кварталов, сформированных 35 жилыми корпусами переменной этажности. К проектированию Садовых кварталов были привлечены ведущие столичные архитектурные бюро, среди них – бюро Сергея Скуратова, SPEECH Сергея Чобана, АБ Меганом, А-Б студия, ТПО Резерв, АБ Остоженка, БЮРО:500.
Сердце комплекса – центральная зона с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, к которой ведут шесть зеленых бульваров. Парковая зона займет более половины общей площади комплекса. В проекте предусмотрена развитая инфраструктура премиального уровня: школа, несколько детских садов, двухэтажный фитнес-клуб World Class площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и просторным тренажерным залом, рестораны, кафе, аптеки, магазины здорового питания, фермерские лавки и предприятия бытового обслуживания.
