Цены на квартиры в России в прошлом году выросли на 6,9%. Эти темпы роста в 4,6 раза превышают прошлогодние темпы и вдвое превышают глобальные темпы роста (3,4%). Это отражено в рейтинге Global House Price Index (GHPI), составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank (доступен на сайте Lenta.ru»).
С июня 2018 по июнь 2019 года рейтинг России поднялся на 27 позиций – с 46-го на 19-е. Резкий рост цен на недвижимость аналитики связывают с изменениями в законодательстве (переход на эскроу-счета), инфляцией в отрасли (рост цен на строительные материалы и оборудование), ростом спроса, улучшением качества строительства и увеличением доступности ипотеки (рост цен) рост из-за снижения ключевых процентных ставок). Ожидается, что цены на жилье в России не упадут, по крайней мере, в ближайшие три года.
Во втором квартале этого года рост мировых цен достиг нового максимума почти за 10 лет. Стоимость жилья увеличилась в 52 из 56 стран, включенных в рейтинг. Кроме того, Китай впервые с 2009 года занял первое место, где цены выросли на 10,9%. Этот показатель является самым низким в стране почти за десятилетие. Мальта (10,8%) занимает второе место с небольшим отставанием от Китая, а Чехия (9,4%) — третье).
GHPI Ratings отслеживает и сравнивает динамику цен на жилье в национальных валютах в 56 странах мира. В расчетах используются данные центрального банка и официальная государственная статистика. По данным Росстата, типовая цена квартиры на первичном рынке во втором квартале 2018 года составила 54 819,32 рубля за квадратный метр, а в 2019 году – 58 483,87 рубля за квадратный метр.
