С 20 мая ряд крупных российских банков снизили ставки по ипотеке. Это объясняется в аналитической статье, опубликованной на сайте консалтинговой фирмы Frank RG.
В России возобновилась тенденция к дешевым жилищным кредитам, существовавшая до эпидемии, говорят эксперты. Они отмечают, что банки начали снижать процентные ставки по своим собственным программам из-за значительных ограничений на льготную ипотеку. Франк РГ рассказал, что за прошедшую неделю ипотека подешевела в банках «Уралсиб», «Дом.рф», «Открытие», «Совкомбанк», «Россельхозбанк», «Сбербанк» и «Газпромбанк.
Аналитики полагают, что банки должны снизить ставки по своим собственным ипотечным программам, поскольку не все проекты в сфере недвижимости являются частью поддерживаемых государством ипотечных программ. «Важную роль также играют сигналы регулятора (Центробанка — прим. Ленты.ру), в том числе планы по дальнейшему снижению ключевых процентных ставок и поддержке ликвидности банков», — отметили в компании. Кроме того, в компании ведется разработка технологии онлайн-выдачи деньги также способствуют снижению ставок по ипотечным кредитам – они снижают стоимость обработки кредитов для банков.
Однако эксперты говорят, что апрельский обвал ипотечного кредитования будет трудно полностью компенсировать снижением процентных ставок. В статье говорится: «Когда люди сталкиваются с высокой неуверенностью в отношении своих будущих доходов, они неохотно подают заявку на ипотеку, даже если условия являются выгодными.
В начале мая появилась новость о том, что в Москве на фоне падения спроса на жилье застройщики начали предлагать покупателям практически бесплатную ипотеку, но только на первый год, а не большие скидки.
