Доля покупателей в возрасте до 35 лет на подмосковном рынке загородного жилья за год сократилась на 5 процентных пунктов, до 27 процентов, следует из материалов агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
По данным риелторов, 48 процентов сделок с «загородкой» приходится на 35-50-летних. «Это более лояльная к загородному сегменту аудитория, такие клиенты нередко готовы рассматривать для приобретения участки без подряда, чтобы впоследствии самостоятельно построить на них дом», — отмечают эксперты. Люди в возрасте от 50 лет заключают в Подмосковье 25 процентов сделок с загородной недвижимостью.
В «ИНКОМ» также сообщили, что непопулярность загородного жилья среди молодежи объясняется в первую очередь дефицитом объектов в форматах, которые наиболее интересуют эту целевую группу, — это небольшие таунхаусы и дуплексы в высокой степени готовности.
«Преимущественная аудитория покупателей — это семьи, где есть, как минимум, два ребенка. Пары без детей и одиночки, ищущие тишину вдали от города, скорее исключение. Поэтому закономерно, что обычно мы видим клиентов, которым не меньше 30 лет. Правда, встречаются и молодые люди 27-28 лет. За последнее время минимальный возраст покупателя на “загородки” вырос на 2-3 года», — констатируют эксперты.
Они также отмечают, что среди молодых покупателей такого жилья преобладают фрилансеры, которым не надо ежедневно ездить в офис, и начинающие предприниматели.
Ранее в сентябре были определены регионы России с самыми дешевыми дачами. Список возглавили Ивановская и Кировская области, где загородный дом для летнего проживания обойдется в среднем в 430 тысяч рублей. В десятку локаций с недорогими дачами также попали Владимирская, Белгородская, Оренбургская, Новгородская, Орловская, Брянская, Вологодская области и Республика Бурятия. Средняя стоимость дома в этих регионах равна 477-596 тысячам рублей.
