В марте 2020 года возрос интерес к заброшенным частным домам в деревнях России. Согласно исследованию, подготовленному порталом BKN.ru совместно с журналом «Загородное обозрение», граждане начинают понимать, как законно владеть этими предметами».
Как отмечают эксперты, покупка и аренда – не единственные возможные способы приобретения недвижимости за пределами мегаполисов. «Весной этого года возрос интерес к вопросу о том, как законно занять заброшенные дома в селах. Традиционно рост количества обращений по этой теме фиксируется два раза в год: в марте и сентябре. По сравнению с мартом 2019 года обращений в этом году выросли на 12,5%», — говорится в исследовании.
Эксперты отмечают, что существует три основных способа завладения «брошенным имуществом»: путем получения срока исковой давности (если вы бережно и открыто содержали вещь в течение 15 и более лет), через наследников по закону (по небольшую сумму), либо у местных властей Покупка (если заброшенный дом перешел в собственность государства).
«Стоимость оформления права собственности на заброшенный объект в поселке, скорее всего, превысит стоимость покупки аналогичного дома на продажу», — подчеркивает эксперт — Причин много, но главная из них — объект все равно необходимо приобрести. Если от местного органа власти, то по рыночной цене; если от наследника, то сначала нужно будет вложиться. Такая торговля очень рискованна».
В начале марта появились сообщения о том, что арендные ставки на российскую загородную недвижимость могут значительно вырасти в ближайшее время: всплеск спроса на аренду вилл из-за пандемии коронавируса и закрытия границ будет способствовать их росту во многих странах.
