С марта 2020 года в столице наблюдается тенденция к сокращению количества показов квартир и квартир в элитных новостройках. К такому выводу пришли аналитики Savills на основе результатов исследования.
Как отмечают эксперты Savills, с начала вспышки предложение лотов на сумму $1 млн и выше сократилось вдвое. По состоянию на октябрь 2021 года продано 80% элитной недвижимости на первичном рынке Москвы. Текущим показателем считается минимальное значение за весь период сбора статистики. Можно сравнить это с 2008 годом, когда валютный кризис привел к резкому падению цен, а девелоперы не спешили начинать новые проекты, а вместо этого пытались распродать оставшиеся проекты. Тогда было реализовано 75% общего потенциала элитных квартир и апартаментов. В настоящее время происходит обратное: цены на жилье растут, а застройщики пытаются ускорить эту тенденцию, замедляя новое строительство. В результате существующие запасы активно вымываются.
Спрос на дорогие квартиры в новостройках столицы за последние пять лет вырос в 2,5 раза, а предложение упало на 26%.
