Теперь на возврат потраченных средств в случае недостройки дома могут рассчитывать не только участники долевого строительства, оформившие ДДУ в рамках ФЗ – 214, но и члены жилищно-строительных кооперативов. Выплачивать компенсации будет Фонд защиты дольщиков.
Депутаты Госдумы РФ в третьем окончательном чтении ободрили закон, который позволяет выплачивать денежные компенсации пайщикам ЖСК, так и не получившим свои квартиры. Документ вносит соответствующие поправки в 218-ФЗ и 127-ФЗ.
Изменения позволяют членам жилищно-строительных кооперативов, пострадавшим от девелоперов-банкротов, получать господдержку не только в виде бюджетного финансирования достройки проблемных МКД, но и рассчитывать на денежные компенсации стоимости жилья. Такие выплаты возможно в том случае, когда завершение возведения новостройки признано нецелесообразным. Деньги могут получить пайщики ЖСК, созданных в ходе процедуры банкротства девелоперов для завершения долгостроев.
«Компенсации будут выплачивать независимо от даты создания ЖСК, — уточняется в сообщении на официальном сайте Госдумы. – При этом дольщик, обратившийся за компенсацией, автоматически перестанет быть членом ЖСК, а Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства перейдет право требования по обязательствам. Это необходимо, чтобы избежать двойных выплат».
