Каждый третий владелец элитного дома приобретает парковочное место. В проектах бизнес-класса на каждые восемь человек приобретается одно парковочное место, а в жилых комплексах массового сегмента – одно парковочное место на каждые одиннадцать человек. Об этом сообщает «Консалтинговый центр недвижимости Санкт-Петербурга».
Средняя цена парковки составляет 2 млн рублей в домах бизнес-класса, 3 млн рублей в проектах элитного класса. Покупатели роскошных кондоминиумов часто приобретают парковочное место одновременно с кондоминиумом.
Парковки в дорогих проектах обычно располагаются на первом этаже, доступны на лифте, отличаются особым комфортом и тщательно охраняются. Кроме того, на парковках часто проектируют служебные помещения, где можно хранить шины и другие крупногабаритные предметы: например, такая кладовая есть в жилом комплексе «Петровский район на Воде».
Средняя цена парковочных мест в жилых массивах эконом- и комфорт-класса составляет 800 000 рублей, но наибольшим спросом пользуются парковочные места стоимостью 400-500 000 рублей. Часто клиенты приобретают парковочные места после новоселья. Чаще всего их приобретают жители Приморья, Красносельского и Калининского районов.
Сегодня ведущие застройщики проектируют паркинги в большинстве жилых массивов. Обычно застройщики сочетают в объекте комбинацию способов размещения автомобилей: подземный паркинг, многоуровневый наземный паркинг и небольшое количество гостевых парковочных мест. Это позволяет каждому жителю выбрать наиболее удобный и доступный вариант. Например, владельцы квартир в ЖК «Философия на Московской» Setl Group могут приобрести подземные парковочные места за 850 000 рублей и многоэтажные парковочные места за 250 000 рублей. В ЖК «АртЛайн» в Приморском стоимость парковочного места колеблется от 800 000 рублей до 300 000 рублей в зависимости от типа парковки.
С конца ноября клиенты «Петербургской недвижимости» смогут приобрести подземные парковочные места в рассрочку без первоначального взноса. Данное предложение доступно покупателям квартир в любом из жилых комплексов Комфорт-класса Setl Group.
