В текущей кризисной ситуации в России продажи квартир-студий в новостройках Московского региона могут вырасти на 7-10%, составив почти половину спроса. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
по мнению экспертов, однушки популярны и сегодня — в Москве на них приходится 27% предложения нового жилья и 34% продаж. В Московском регионе аналогичные показатели составляют 40% и 46% соответственно. Цены на квартиры-студии растут: если за три года цены в этом регионе выросли на 7%, достигнув 107 тысяч рублей за квадратный метр, то в столице они выросли на 19%, достигнув 207 тысяч рублей за квадратный метр».
Агенты по недвижимости отмечают, что основными покупателями компактного жилья являются молодые люди и семейные пары без детей, покупающие квартиры для себя. 15% клиентов предпочитают сдавать квартиры-студии в аренду и 5% — для дальнейшей перепродажи.
ИНКОМ прогнозирует: «В текущей экономической ситуации доля продаж квартир-студий может увеличиться на 7-10% — Если кризис продолжится, застройщики рассмотрят возможность увеличения количества домов-студий в новых проектах». Малогабаритное жилье всегда было востребовано, но во времена финансовых трудностей его роль на рынке становится еще более важной».
В начале апреля появились сообщения о том, что цены на квартиры в Москве начали падать. С начала 2020 года цена «Плазы» в столице упала на 2%, сейчас она продается за 217 500 рублей. Общая стоимость квартир в городе снизилась на 0,5% до 12,99 млн рублей.
