По состоянию на конец третьего квартала 2019 года в Московском регионе введено в эксплуатацию около 355 000 квадратных метров метров складских помещений. По данным JLL, этот показатель является самым высоким за последние три года.
«Сегодня на рынке московской недвижимости наблюдается четкая тенденция: растет не только общий объем ввода складской недвижимости, но и количество проектов, построенных под конкретных заказчиков. В этом году доля таких объектов достигнет около 50%», — прокомментировал JLL Евгений Бумагин, начальник управления складов и промышленных предприятий банка. «По нашим прогнозам, эта тенденция сохранится и в ближайшие годы, поскольку такой формат снижает риски развития».
Эксперты прогнозируют, что к концу года производственные площади составят около 460 тысяч квадратных метров. Склад «Метр» доступен в аренду и в пользование избранным клиентам. К проектам последней категории относятся первая очередь логистического комплекса ритейлера «ВкусВилл» в индустриальном парке «ПНК Парк Вешки» (87 000 кв м), новое здание в парке «Атлант» (54 000 кв м), а также площадка доставки в Коледино для онлайн-торговли ритейлер Wildberry Вторая очередь центра (50 000 м²). Если заявленные проекты будут реализованы в заявленные сроки, ожидается, что ввод складских объектов в Москве к концу этого года достигнет самого высокого уровня за последние пять лет, достигнув 1,186 млн квадратных метров м – на 30 больше, чем в 2018 году.
