К концу декабря 2023 г. застройщики продавали около 21 тыс. лотов в ТиНАО. По подсчетам аналитиков компании БОН ТОН, этот показатель вырос на 21% за год.
По итогам 2023 года площадь недвижимости в новостройках Новой Москвы, выставленной на реализацию, составляла порядка 988 тыс. кв. м, что на 17,3% больше, чем в конце 2022 года. Продажи велись в 38 проектах. При этом, на Троицкий округ приходилось менее 4% лотов, а основной объем предложения (96,5%) сконцентрирован в новостройках НАО.
На территории Новомосковского округа тоже есть свои лидеры по объему предложения. Так, примерно 82,4% экспозиции сосредоточено в 4 поселениях:
-
Сосенское 54,5% (-0,1% за год),
-
Десеновское 10,9% (-1,1% за год),
-
Филимонковское 8,7% (+3% за год),
-
Рязановское 8,3% (+2,1% за год).
Большая часть лотов на рынке новостроек НАО продаются на начальных этапах строительства (58,7% экспозиции, -4% за год), а примерно 37% лотов — в домах на заключительной стадии строительства. В ТАО все предложение находится на заключительной стадии строительной готовности.
Больше половины экспозиции (59,4% лотов) на первичном рынке НАО приходится на 3 типа лотов:
-
евродвушки 23,8%,
-
студии 20%,
-
однокомнатные квартиры 15,7%.
«По итогам 2023 г. активность застройщиков на рынке новостроек Новой Москвы выросла вдвое, — добавляет генеральный директор Бон Тон Валерия Цветкова. — В 2023 году в реализацию вышло 10 новых проектов, что в 2 раза больше, чем в 2022 г., и 57 новых корпусов. В результате, даже с учетом того, что продажи в ТиНАО за год выросли на 55,3%, объем экспозиции увеличился на 17-20%».
