В августе количество квартир и квартир на продажу в строящихся жилых комплексах региона ТиНАО сократилось на 1,3%. При этом спрос на «начальные школы» в Новой Москве остается высоким. К такому выводу пришли эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам подведения итогов последнего месяца лета.
По состоянию на 1 сентября на рынке новостроек Москвы насчитывалось около 7,38 миллиона земельных участков общей площадью более 430 тысяч квадратных метров. Предложение снизилось примерно на 1% по сравнению с июлем. В августе на рынок не вышло ни одного нового жилого комплекса. В продаже только 3 новостройки, уже строящиеся.
«На фоне стабильного спроса на одноквартирные квартиры в ТиНАО общий объем предложения в районе упал до 430,7 тыс кв м составил минус 1,1% по сравнению с июлем 2019 года и минус 10,5% по сравнению с августом прошлого года», — прокомментировала Наталья Шаталина. Генеральный директор ООО «МИЭЛЬ-Новостройка». «Количество вновь проданных зданий также сократилось, достигнув в августе 185 единиц (-2,6%)».
Структура предложения первичного рынка жилой недвижимости ТиНАО остается практически неизменной. Наибольшая доля рынка приходится на новостройки благоустроенного класса – около 81% земельных участков (-1,7% ежемесячно). Предложение новостроек эконом-класса достигло 12,3% (-1,3% ежемесячно). Примерно 6,9% квартир (+0,4%) продаются в жилых массивах бизнес-класса%).
Купить квартиру в новостройке в Новой Москве можно по средней цене 122 900 рублей за квадратный метр. По сравнению с июльскими данными, стоимость элитных площадей в августе снизилась на 0,7% по сравнению с августом 2018 года. —
Рост на 16,5%.
