В третьем квартале 2019 года эксперты зафиксировали снижение цен за квадратный метр на основных загородных рынках Подмосковья.
По итогам третьего квартала 2019 года средняя цена квадратного метра на загородном рынке первого уровня Московской области упала на 5,3% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув 129 700 рублей. Об этом РБК Справочная Аналитика рассказывает компания недвижимости «Метриум». Сильнее всего упали цены на недвижимость в элитном районе Рублевки.
В третьем квартале 2019 года на рынке загородной недвижимости Московской области было представлено 35 бунгало с общим предложением 740 квартир. Более половины продукции представлено в элитных дачных поселках (чуть более 50%). Четверть предложения реализуется в поселках комфорт-класса – 23,7%. Доля в бизнес-классе немного ниже – 20,2%.
Изменение стоимости произошло из-за пополнения сельского рынка новым предложением по ценам ниже рыночных в течение квартала. Кроме того, на снижение средних цен предложения повлияла и коррекция курса доллара США. Негативная динамика зафиксирована на Рублево-Успенском (-12,1%) и Новорижском направлениях (-5,9%). Средневзвешенная цена Дмитровского (+1,9%) и Минского (+3,2%) шоссе выросла.
