Эту уверенность выразили городские власти, эксперты и девелоперы. Практически все строительные работы, приостановленные из-за распространения нового коронавируса, могут возобновиться, как только будут сняты ограничения, сообщил председатель Москомстройинвеста.
10 апреля мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о приостановке строительных и ремонтных работ в столице с 13 по 19 апреля 2020 года. Исключены медицинские учреждения, объекты метрополитена, наземная общественная инфраструктура, железнодорожный транспорт и аэропорты. Оставшееся новое строительство приостановлено.
В Московской области приняты аналогичные меры для сдерживания быстрого распространения нового коронавируса. Строительные работы в Подмосковье также были приостановлены с 13 по 19 апреля, за исключением важнейших медицинских и инфраструктурных объектов.
«К сожалению, коронавирус распространяется — у нас число заболевших превысило тысячу», — сообщил жителям региона на своей странице в социальной сети губернатор Московской области Андрей Воробьев. «Наша задача — не допустить, чтобы наркотики тонули в сложных диагнозах. В этом и есть цель. Фактически со следующей недели мы полностью остановим строительство школ, детских садов и жилых домов».
Однако в Москомстройинвесте уверены, что данные ограничения не повлияют на сроки ввода в эксплуатацию большинства жилых новостроек. «Учитывая необходимое увеличение темпов работ, застройщики смогут в кратчайшие сроки возобновить работу на всех строительных объектах, приостановленную в связи с ужесточением мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции в столице», — заявили в комитете председатель Анастасия Пятова.
По ее словам, к этой мере уже готовы девелоперы, реализующие проекты на рынке недвижимости Москвы и рынке новостроек Московской области. Временное закрытие не стало для них сюрпризом.
«В течение месяца Москва ввела усиление ограничений, направленных на минимизацию распространения коронавируса. Застройщики понимают, что эти ограничения коснутся и объектов строительства в случае ухудшения санитарно-эпидемиологической ситуации», — добавила Пятова. «Они заранее проанализировали ситуацию на стройке и сегодня узнали, какие работы можно приостановить на какое-то время, а на этот вид работ приходится большинство, до 99,9 %».
Это утверждение подтверждают большинство крупных строительных компаний. В результате в Vanguard заявили, что осталось немного работ, которые нельзя временно остановить на ближайшие день-два. «Строительство приостанавливается каждый вечер и возобновляется утром. Поэтому, когда ограничения будут сняты, работы также могут начаться очень быстро», — цитирует сайт «Комплекса капитального строительства» Андрея Грудина.
КРОСТ также выразил готовность временно приостановить работы на стройках, а затем немедленно возобновить работы. «Процесс строительства включает в себя виды работ, которые можно приостановить, и виды непрерывных работ, которые технически невозможно остановить. К последним относятся работы по снижению воды, которые будут продолжаться до минимума», — поясняет генеральный директор компании Алексей Добасин (Алексей Добашин). – На всех объектах дежурит персонал, обеспечивающий безопасность объекта. Интенсивность работ на всех наших строительных площадках возобновится в течение 5–24 часов после возобновления нормальных рабочих условий. При этом, с учетом возросших темпов работы, изменятся и графики работы, чтобы наверстать вынужденное отставание».
Во время приостановки строительства рабочие продолжат получать зарплату, а иногородние граждане, участвующие в строительстве новых зданий в столице, останутся вблизи своих рабочих мест.
«Приостановление распространяется на строительство объектов и инвестиционные проекты по заказу города. При этом рабочие останутся в городе, а их заработная плата сохранится» Андрей Бочкарев, заместитель мэра Правительства Москвы по градостроительной политике и строительству (Андрей Бочкарев) сказал. «После возобновления работы мы уложимся в сроки градостроительства и строительства объектов».
