По материалам портала «Мир квартир», поступившим в редакцию «Ленты.ру», самые доступные частные дома Москвы предлагаются покупателям в поселке Роговское в 60 километрах от МКАД».
Поселок формально входит в состав столицы, но расположен примерно в 60 километрах от МКАД. Купить дом для постоянного проживания здесь можно в среднем за 4,4 миллиона рублей.
В десятку лучших мест по дешевому жилью аналитики также включают другие населенные пункты Новофедоровское, Воскресенское, Вороновское, Десеновское, Кленовское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Щаповское и поселки в селе Киевском. Средняя стоимость предметов составляет от 6,75 млн до 13,5 млн руб.
Самые высокие ценовые показатели в секторе частного жилья наблюдаются в районе Кунцево, где средняя стоимость участка составляет около 35 миллионов рублей. Кроме того, дорогие индивидуальные домовладения есть в Куркино (33,5 млн руб.) и Митино (в среднем 32,9 млн руб за дом). Элитные объекты при составлении рейтинга не учитывались.
По оценкам аналитиков, за год с августа 2018 года средняя стоимость частного жилья в Большом Подмосковье (в пределах Старого города, Троицкого и Новмосковского районов) выросла на 2% до 17,7 млн рублей. Самый значительный рост цен на виллы наблюдался в поселках Сосенское (+11%), Солнцево (+10%) и Ново-Переделкино (+9).
«Районами с наибольшей динамикой цен являются районы «Старая Москва» и Новая Москва, куда за последний год пришли городские линии метро», — говорится в представленном материале. «Но если цена квартир в этих районах увеличится в 15-15 раз. 20%, тогда цены на жилье также вырастут примерно на 10».
В августе стало известно, что все большее количество москвичей обращаются к агентам по недвижимости с просьбой выбрать загородное жилье для постоянного проживания. В прошлом году количество таких заявок увеличилось на 5% и составило 75% от общего числа заявок на покупку недвижимости в пригороде Московской области. Десять лет назад менее 40% клиентов хотели навсегда переехать за город.
