Сомнительная история квартиры является недостатком недвижимости, который часто побуждает потенциальных покупателей отказаться от сделки. Агенты по недвижимости агентства «БЕСТ-Новострой» перечисляют дефекты жилья, важные для покупателей жилья, такой рейтинг приводит «Лента.ру».
Первая позиция в списке — это непрозрачная история объекта. Эксперты отмечают: «В большинстве случаев, если квартира недавно перешла по наследству, если собственников несколько, если один из собственников несовершеннолетний, собственник заранее предоставит скидку — если квартиру продает единственный наследник», то само поместье или завещание не так уж и страшно. Однако не всегда всё гладко».
Второе – расположение квартиры на первом или последнем этаже, третье – отсутствие балкона или лоджии. «Большинству покупателей массовых квартир наличие балкона в квартире крайне важно, — отмечает риэлтор. — Это понятно, если покупатель очень ограничен в бюджете и выбирает самый маленький вариант».
Отсутствие обычных и/или грузовых лифтов заняло четвертое место среди основных причин отмены сделок. Номер пять — неудачный план, номер шесть — незаконный план. В рейтинг также включены такие негативные факторы, как плохое состояние дома, неприятные запахи, отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности, близость к соседним домам и шум шоссе под окнами.
Ранее, в январе сообщалось, что минимальный возраст для покупателей жилья в Москве в 2019 году составит 18 лет. Покупатели этой возрастной группы, в частности, совершили сделки по покупке однокомнатной квартиры стоимостью 5,2 млн рублей и трехкомнатной квартиры стоимостью 16,9 млн рублей. Кроме того, 18-летние совершали крупные покупки в жилых районах Подмосковья.
