За последние три года средняя стоимость строительства жилья в России выросла на 9%, достигнув 45 000 рублей за квадратный метр. Об этом говорится в поступившем в редакцию «Ленты.ру» материале федеральной компании «Талан».
По оценкам аналитиков, средняя стоимость строительства «квадрата» застройщиком в Москве в 2019 году составила 86 500 рублей, тогда как в Санкт-Петербурге этот показатель был почти на 10 000 рублей ниже — 77 800 рублей за метр. В Московской области стоимость квадратного метра составляет 65 200 рублей.
Как отмечают аналитики, три перечисленных места являются самыми дорогими с точки зрения затрат на строительство жилья. «Это связано с высокой стоимостью подключения инженерных коммуникаций и большим количеством проектов, предполагающих подземное строительство, — поясняет эксперт. — Кроме того, именно в этих районах возводится большое количество домов элитного класса, что требует использование более качественное и более дорогое. В то же время затраты на рабочую силу в этих местах существенно выше, чем в других регионах».
Затраты на строительство на Севере и Дальнем Востоке также высоки — на 20–40% выше, чем в среднем по России. «Здесь все большее влияние оказывает необходимость использования специальных строительных технологий», — показывает представленный материал.
По подсчетам Талана, самые дешевые стройки расположены в Иркутской и Брянской областях (около 33 000 рублей за квадратный метр), Красноярском крае (33 400 рублей за квадратный метр), а также в Курганской и Ульяновской области (около 34 000 рублей) и 34,7 рубля за квадратный метр). Тысяча рублей за «квадрат» соответственно).
В мае прошлого года россиян предупредили о скором росте цен на жилье: по мнению участников рынка недвижимости, переход строек на проектное финансирование, запланированный на лето 2019 года, спровоцирует существенный рост цен на новое строительство.
