Самая доступная недвижимость в Москве – это студии в старом жилье, переоборудованном из квартир и нежилых домов. По материалам портала «Мир квартир», поступившим в редакцию «Ленты.ру», они обычно располагаются на первых этажах типовых домов, в непрестижных районах».
По состоянию на март 2020 года минимальная цена такого предложения составляла 1,95 млн рублей. Это их запрашиваемая цена за студию общей площадью 13,5 квадратных метров в районе Вешняки (Восточный округ). В помещениях первого этажа девятиэтажного панельного дома установлена новая сантехника. На таком же расстоянии, примерно 20 минут ходьбы, находятся станции метро «Выхино», «Новогиреево», «Новокосино».
Кроме того, в новостройках Новой Москвы можно найти недорогие квартиры от 3 миллионов рублей. Типичный пример: квартира-студия (28 квадратных метров) за 3,1 млн рублей, еще без отделки. Расположена на втором этаже четырехэтажного дома в новом жилом комплексе в поселке Филимонковское. Ближайшие станции метро (Саларьево, Филатов Луг, Рассказовка.
«Самая дешевая квартира-студия в Большом Подмосковье стоит дешевле многих квартир-студий, потому что находится в 60 километрах от МКАД, в поселке Роговское. За новый монолитно-кирпичный дом площадью 39 квадратных метров просят 2,4 миллиона рублей. «, — отметили эксперты.
В пределах МКАД район Бирюлёво Западное (Южное) предлагает самые доступные по цене квартиры-студии. Площадь 32,6 квадратных метра на третьем этаже старинного девятиэтажного дощатого дома стоит 5 миллионов рублей.
«Из исследований выясняется, что самый дешевый вариант покупки жилья в столице — это строительство новостроек в Новой Москве», — говорят эксперты. — В пределах Московского кольца свободные студии располагаются в старых домах: они построены из нежилых помещений постройки и переформатированные комнаты из предыдущих общежитий. Кроме того, в соответствии с законодательством о банкротстве все более распространенной становится продажа квартир на публичных аукционах. Их цены значительно ниже рыночных».
В начале апреля появились сообщения о том, что цены на новые дома в Москве начали падать: за первые три месяца 2020 года цена «квадратуры» в столице упала на 2%, сейчас она продается за 217,5 тысяч; руб. Общая стоимость квартир в городе снизилась на 0,5% до 12,99 млн рублей.
