В Москве с начала 2018 года в структуре спроса доля сделок по покупке квартир в новостройках за счет средств от перепродажи (старые за новые) выросла с 2% до 5%. Об этом сообщается в материалах жилищного агентства ABC, полученных «Лентой.ру».
Чаще всего этой программой пользуются люди, у которых мало денег или которые не хотят оформлять ипотеку. По мнению экспертов, коэффициент trade-in может вырасти до 10 в ближайшие два года, поскольку уровень платежеспособности населения снижается, а банки отказываются одобрить многие ипотечные заемщики.
Средняя стоимость квадратного метра на массовом вторичном рынке Москвы составляет 244 043 рубля. На первичном рынке готовый дом с отделкой «квадрат» продается примерно за 164 360 рублей. Для бизнес-класса эти показатели колеблются в пределах 378 178 рублей и 492 354 рублей за квадратный метр соответственно.
По данным риэлторов, по состоянию на конец третьего квартала 2019 года минимальная стоимость квартиры в Москве составила 3,132 млн рублей. Именно такую цену просят за студию площадью менее 12 квадратных метров в юго-восточном районе города.
