Покупатели элитного жилья в российской столице становятся «молодевшими»; у большинства из них нет партнера или спутника жизни, и лишь треть — семейные пары. Аналитики московского Sotheby’s International Realty и RSTI Holdings пришли к аналогичным выводам после изучения структур сделок в верхнем сегменте рынка с начала года.
«Средний покупатель элитной недвижимости в этом году стал значительно моложе», — сказала Наталья Курганова, директор по связям с застройщиками московского Sotheby’s International Realty. «Если раньше вы покупали с большим бюджетом, средний возраст жилья составлял 40–45 лет лет, то сейчас он снизился до 35-40 лет».
Вообще говоря, граждане, решившие купить квартиру в элитном доме в Москве, уже владеют другим жильем в столице, а некоторые из них владеют недвижимостью там, где проживают за рубежом.
Что касается распределения семейного положения покупателей дорогого жилья в Москве:
• 55% — одинокие мужчины,
• 30% — семейные пары (с детьми или без),
• 15% – незамужние женщины.
Изменения возрастного профиля покупателей жилья, а также COVID-19 и связанные с ним ограничения скорректировали требования к высокобюджетному жилью среди будущих собственников. Баланс между работой и личной жизнью значительно сместился в сторону жизни. Сегодня главным требованием покупателей элитного жилья является уже не сама квартира, а инфраструктура и внутреннее наполнение жилого комплекса.
«Для современных покупателей важны все детали, влияющие на комфортность проживания в новом жилом комплексе: развитая внутренняя инфраструктура, продуманные планировочные решения, дизайнерская отделка мест общего пользования, озеленение», — прокомментировал директор по продажам холдинга РНТИ Андрей Непомнящий. Москва.
«Кроме того, в последнее время в сегменте элитного жилья мы наблюдаем растущий интерес к жилью с частными террасами, которые могут служить местом летнего отдыха», — добавляет Наталья Курганова.
