Спрос на квартиры в Москве в период самоизоляции упал, а наиболее активными покупателями стали представители молодого поколения (25-40 лет) — их доля на рынке вторичного жилья выросла с 55% в феврале до 55% в мае 80%. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Как отмечают агенты по недвижимости, молодые люди спешат покупать недвижимость — и многие готовы приехать посмотреть квартиры, несмотря на риск заражения коронавирусом. При этом не все продавцы соглашаются показывать свое жилье во время пандемии, что усложняет выбор.
Эксперты отмечают, что в целом активность вторичного рынка остается низкой: количество сделок купли-продажи квартир в мае было в четыре раза меньше, чем в марте. Первоначальные взносы на жилье сократились в восемь раз. Количество звонков (потенциальный спрос) за отчетный период сократилось в пять раз.
«Обычно для проведения сделки на вторичном рынке необходимы три человека: продавец, покупатель и агент по недвижимости». «Однако в нынешней ситуации, когда треть участников рынка строго соблюдает режим самоизоляции, проблема купли-продажи дома не может быть полностью решена. В результате практически в каждом треугольнике хотя бы одна сторона временно отказывается сотрудничать».
INCOM заключил: «Мы считаем, что даже если ограничения будут сняты, некоторые граждане все равно будут мало контактировать с другими, поэтому вторичный рынок какое-то время будет оставаться полуприостановленным».
В начале мая появилась информация, что самая дешевая квартира в Москве продается за 1,7 миллиона рублей. Расположена на втором этаже трехэтажного дома в Донском районе (ЮАО). Общая площадь 10 м2, жилая 7 м2, кухня 2 м2.
