Покупатели квартир в новостройках теперь могут воспользоваться беспрецедентно низкими ставками по ипотеке. Для поддержки населения и строительной отрасли ставка госсубсидии составляет 6,5%. У вас есть время до 1 ноября, чтобы подать заявку на этот тип ипотеки. Бюджет в этом году планирует потратить 6 млрд руб., из них на субсидирование банковских процентных ставок в общей сложности до 80 млрд руб. Эта процентная ставка будет субсидироваться на протяжении всего срока кредита.
Самые низкие процентные ставки некоторых банков даже ниже 6,5%. Таким образом, у Сбербанка — 6,1%, Промсвязьбанка — 6%, банка «Открытие» — 6,25% и Россельхозбанка — 6,3%. Всего на участие в программе подали заявки 54 банка.
По данным ДОМ.РФ, потенциальными заемщиками подано около 70 тысяч заявок на льготный ипотечный кредит. Одобрено 48,2 тыс заявок и выдано 10,2 тыс кредитов на сумму 26,5 млрд руб. Ожидается, что к 1 ноября в рамках программы будет выдано 247 тысяч кредитов на сумму 740 миллиардов рублей. Это создаст дополнительный спрос на жилье общей площадью около 15 миллионов квадратных метров рис. Всего отрасль привлечет от банковской системы и граждан около 1 трлн рублей. При этом более трети этих средств потом будет возвращено в бюджет в виде налогов, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Как отмечает ДОМ.РФ, ставки по ипотеке в целом начали падать уже к середине мая. Средняя процентная ставка по кредитам на новое строительство от крупнейших банков составляет 8,59%, а средняя процентная ставка по кредитам на строительство готового жилья составляет 8,86%. Ожидается, что средние процентные ставки продолжат падать, принимая во внимание другие ипотечные схемы, в которых участвует правительство (домашняя и дальневосточная ипотека), достигая в среднем 6,9%. В то же время россияне будут проявлять больший интерес к новостройкам из-за разницы процентных ставок на первичном и вторичном рынках жилья.
Как подчеркивается в передаче, министр строительства Никита Стасишин заявил, что баланс между ценой квадратного метра и стоимостью ипотеки сейчас «совершенно уникальный»: «Я считаю, что сегодня лучше покупать квартиру в лучшее время».
