Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса «Нестеров» в составе 3 очереди жилого комплекса комфорт-класса У реки. Эко Видное 2.0. Проект реализуется девелопером MR Group на берегу реки Купелинка в 6,5 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», в Ленинском городском округе Подмосковья.
17-этажный корпус «Нестеров» расположен на первой береговой линии, из его окон открываются виды на реку и зеленый массив, а также на благоустроенный внутренний двор площадью более 3,2 тыс. кв. м, реализованный по проекту «Чехарда». В основе концепции благоустройства — лесной массив, что нашло отражение в подборе растений и деревьев для озеленения двора.
Также в распоряжении жителей корпуса окажется разноплановая инфраструктура жилого комплекса — полноценный микромир с магазинами, кафе и точками сервиса на первых этажах. Кроме того, выделено место для образовательного кластера со спортивными и рекреационными зонами между корпусами «Нестеров» и «Левитан» — на берегу реки. В настоящее время функционирует муниципальный детский сад Колобок, открыты магазины продуктов, кафе, пекарня, различные службы услуг, организовано дополнительное образование для детей, также резидентам доступна фитнес-студия.
«Жилой комплекс обеспечен коммерческой и социальной инфраструктурой, которая позволяет резидентам уже с момента заселения пользоваться необходимыми сервисами. В концепцию благоустройства корпуса «Нестеров» заложено создание садов, аллей и рощ, среди которых организованы места для отдыха. Кроме того, у жителей квартала появится «домашний» лес, который вкупе с облагороженной набережной воплощает атмосферу естественного уюта в любое время года», — говорит управляющий партнер компании MR Group Алексей Годованец.
Первый этаж «Нестерова» отведен под 46 коммерческих помещений площадью от 17,07 кв. м до 163 кв. м — их займут магазины, кафе, гипермаркет, точки услуг, а также многофункциональный и перинатальный центры.
В составе корпуса представлены 1 303 квартиры общей площадью 61,97 тыс. кв. м с отделкой MR Base: студии до 34 кв. м, однокомнатные лоты 32-43 кв. м, двухкомнатные квартиры 58-66 кв. м и трехкомнатные — площадью от 80,8 кв. м. На подземном уровне корпуса расположены 288 кладовых. Добраться до Москвы жители смогут за 20-30 минут — столько занимает время в пути от станций метро «Домодедовская» и «Кантемировская». По соседству с жилым комплексом планируется открытие платформы МЦД — дорога до центра Москвы, до Павелецкого вокзала, займет около получаса.
В составе проекта У реки. Эко Видное 2.0 также представлен корпус «Левитан» на 1 101 квартиру, строятся общеобразовательная школа на 1 100 учеников и детский сад на 310 мест. Возводятся два надземных 9-уровневых паркинга, каждый из которых рассчитан на 499 машино-мест. На территории жилого комплекса появится и плавательный центр с 25-метровым бассейном с 5 дорожками.
