Один из главных недостатков современного российского жилья, который выявил карантин по коронавирусу, — это маленькие площади. Такое мнение высказал «Ленте.ру» директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
«Многие социально активные люди привыкли, что день они проводят на работе или учебе, встречах, прогулках, а дома ужинают и спят, — пояснил эксперт. — Сейчас мы вынуждены находиться в квартире в режиме 24/7: мы и работаем, и готовим еду, и отдыхаем в этом ограниченном пространстве. Нередко мы делим его с детьми и родственниками. Конечно, в таких условиях сложно чувствовать себя комфортно в «однушке» или скромной по габаритам «двушке»».
Самоизоляция вряд ли приведет к снижению спроса на маленькие квартиры и росту популярности многокомнатного жилья, отметил Кочетков: платежеспособность населения, по его словам, «совсем невелика», поэтому компактные объекты останутся востребованными. Но из-за ограничений по коронавирусу в будущем может вырасти спрос на квартиры с балконами, от которых многие застройщики в последние годы стали отказываться, указал эксперт.
«Вероятно, люди начнут задумываться, насколько эргономично устроено их жилое пространство и как получить от него максимум. Например, чтобы даже в условиях одной комнаты у вас была комфортная рабочая зона, место для отдыха, уголок для занятий спортом», — заключил Кочетков.
Ранее, в апреле, сообщалось, что в России вырос спрос на большие квартиры. Эксперты рынка недвижимости связывают эту тенденцию именно с введенными из-за коронавируса ограничениями: самоизоляция вынудила граждан по-новому — с большей степенью критичности — взглянуть на параметры комфортности жилья.
