Лето – пора ремонта. Ремонт может оказаться дорогостоящим делом, особенно если не подготовиться заранее и забыть о мелочах, которые могут сэкономить вам целое состояние.
АиФ.ру рассказывает, каких ошибок следует избегать при обновлении жилплощади, чтобы не переплатить.
Делаем ремонт летом
Пик строительства зданий в нашей стране приходится на теплое время года. Конечно, это привычнее и удобнее. Но недостатком такого удобства является высокая цена практически на все: от материалов для ремонта до услуг ремонтной бригады. Кроме того, из-за высокого спроса существует меньше возможностей для привлечения качественных строителей. Даже если вам удастся их поймать, нет никакой гарантии, что вы окажетесь единственным клиентом работника: работники не упускают возможности заработать деньги, но не всегда им это удается. Для вас это обернется задержкой сдачи дома. Да, еще и задерживает, потому что летом приходится дольше ждать отправки из строительного магазина.
Если есть возможность, делайте ремонт весной или осенью: так вы сделаете его быстрее и сэкономите деньги.
Не просчитываем расходы
Лучше не браться за ремонт без предварительного расчета затрат, это вам скажет любой опытный строитель. В противном случае существует огромный риск того, что бюджета просто не хватит и ремонт жилплощади затянется на неопределенный срок.
Прежде чем отправиться на строительный рынок, подсчитайте хотя бы приблизительную стоимость ремонта. За помощью лучше всего обратиться к прорабу: он рассчитает длину помещения, которое необходимо восстановить, и прикинет, сколько строительных и отделочных материалов вам понадобится. После этого можно пойти на рынок и поинтересоваться ценами на обои, паркет и керамическую плитку.
Обязательно добавьте 30-40% от общей суммы: так, если материалы подорожают или во время ремонта вы поменяете планы и вместо зеленой бытовой плитки захотите уложить синюю итальянскую плитку, вы будете застрахованы.
Влезаем в долги
Частые изменения планов во время ремонта могут повлечь за собой большие дополнительные расходы, не укладывающиеся в бюджет. Сначала планировали поставить обычную ванну, но остановились всего один раз: нужно было поставить импортную, причем с гидромассажем. Разница в цене составляет десятки тысяч рублей. Если у вас нет таких денег (а если вы склонны несколько раз менять свои планы на покупку более дорогих вещей, то, скорее всего, не будет), вам придется влезать в долги. Это дополнительные процентные расходы.
Прежде чем отказаться от обычных потолков в пользу натяжных потолков, перейти с флизелиновых обоев на тканевые, перейти с простой чугунной ванны на гидромассажную ванну и взять под нее кредит, хорошенько подумайте, готовы ли вы платить в два раза больше много за это стоит.
Не рассчитываем запас материалов
Рассчитать точное количество облицовочного материала – сантиметр на сантиметр – нецелесообразно. Фактически, в процессе ремонта некоторые плитки могут потрескаться, а некоторые обои испачкаться.
Чтобы не тратить время на беготню по магазинам (где, кстати, необходимой плитки и обоев может уже не оказаться в наличии) и оплату наложенным платежом, рекомендуется приобрести небольшой запас материалов. Кстати, в некоторых строительных гипермаркетах есть возможность вернуть неиспользованный товар (главное, не выбрасывайте чек).
Покупаем в разных магазинах
С одной стороны, удобно покупать декоративные материалы в специализированных магазинах: керамическую плитку в магазине плитки, ламинат в магазине напольных покрытий. С другой стороны, этот подход обойдется довольно дорого в стоимости доставки.
В идеале вам следует покупать товары для ремонта в большом магазине. Потратил на это целый день, но решил все проблемы одним махом. Заплатите один раз и получите товар с доставкой. Возможно, вы даже получите скидку на более крупные покупки.
Экономим на том, на чем нельзя экономить
С другой стороны, во время ремонта не стоит начинать экономить на всем. За некоторые вещи лучше заплатить сразу немного, чем бесконечно ремонтировать или заменять. Например, это трубопровод. Да, услугами дешевых строителей тоже лучше не пользоваться: исправлять их ошибки обойдется дороже.
Не контролируем ремонтников
Кстати, о строителях. Зачастую граждане доверяют закупку черновых материалов своему мастеру. Ведь это не обои, и декоратору лучше знать, какая шпаклевка лучше и сколько ее нужно. Как рассказала «АиФ.ру» бывший маляр Светлана С., прораб воспользовался доверчивостью клиента и перечислил достаточное количество чернового материала для ремонта двух, а то и трех квартир. Они кладут разницу в карман.
«На чеки со строительного рынка рассчитывать не стоит: они могут быть фальшивыми. У рабочих, которые серьезно занимаются ремонтом, есть на рынке свои люди, которые могут выписать чеки на любую сумму. Реальная стоимость чернового материала не та как сумму, которую кладет себе ремонтник. Разница может достигать десятков тысяч рублей.
Даже если вы поручите своим сотрудникам делать покупки только в крупных сетевых магазинах, где невозможно «пройти чек на любую сумму», они все равно могут вас обмануть: заранее укажут количество материалов, а затем сверхнормативный багаж наливные полы и бетонные контактные поверхности отдадут друзьям на строительном рынке за полцены. «Сказала Светлана.
Мастеру по ремонту нужно быть строгим (это нужно еще и для того, чтобы увидеть отремонтированный дом вовремя, а не через полгода): регулярно приходить в квартиру и требовать описание каждого мешка шпаклевки.
Доверяем всю работу одному мастеру
Да, о том, чтобы «увидеть отремонтированное жилье вовремя, а не через полгода». Данной ситуации можно избежать, если доверить работу целой бригаде, в которой есть разные специалисты: выравниватели стен, сантехники, электрики. Если вы доверите выполнение ремонта разнорабочему, вы не только заселитесь в отремонтированную квартиру позже оговоренного срока, но и можете столкнуться с недостатками и ошибками. Все очень просто, ведь мастер не может быть одновременно и отличным сантехником, и отличным электриком.
