Девелопер Tekta Group подводит итоги реализации проекта бизнес-класса NOW в этом году. Кварталы на набережной поступили в продажу осенью 2019 года. За четыре месяца внедрения стоимость квадратного метра выросла на 18%. В то же время резкий рост цен сопровождался увеличением спроса.
Распродажа программы бизнес-класса NOW. Сезон дамбы начинается в сентябре 2019 года. За четыре месяца «новичок» в продуктовом портфеле Tekta Group показал значительную динамику цен на фоне стабильного роста спроса. Если в первый месяц продаж средняя стоимость проданного квадратного метра по этому проекту составила 204 000 рублей, то в декабре эта цена вырастет до 241 000 рублей. В результате за период реализации цена участков на набережной выросла на 18%.
Повышение цен на товар происходит на фоне возросшей потребительской активности. Увеличение спроса обусловлено конкурентными преимуществами жилых районов. Прежде всего, проект представляет собой уникальный формат жилья, и речь идет не об индивидуальных решениях, разбавляющих стандартную планировку, а о комплексном мультиформатном подходе. Проект предлагает более сотни вариантов планировочного решения. Покупателям предлагаются пентхаусы (верхние этажи) и дуплексы, таунхаусы-триплексы (городские дома), апартаменты с просторными террасами, хозяйскими спальнями и саунами, гардеробными и ванными комнатами с окнами.
Кроме того, жилой комплекс построен в уникальном месте – на излучине Москвы-реки, на первой линии собственной пешеходной набережной. При размещении жилых домов разного уровня будут учитываться особенности ландшафта: любоваться главными водными путями столицы смогут как владельцы таунхаусов, так и жители многоэтажных домов.
Покупатели высоко оценивают концепцию этого квартала. Отсутствие старых построек позволило правильно зонировать пространство, создав отдельные архитектурные проекты, предусмотрев обширные зоны отдыха и развитую внутреннюю инфраструктуру. Проект NOW в настоящее время находится в стадии реализации. Начальные этапы работ над набережным блоком продолжаются, но уже в очень больших масштабах – одновременно возводится несколько зданий.
Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум», прокомментировала: «Если цены на проект растут быстрее, чем средние темпы по рынку новостроек, это означает, что недвижимость будет чрезвычайно привлекательна как для покупателей, так и для инвесторов, желающих приобрести жилье для себя. (Член партнерской сети CBRE). – Поэтому, если жилой комплекс находится на ранней стадии реализации, вы можете инвестировать в квартиры застройщика, чтобы перепродать их по мере готовности. Качественные характеристики набережного блока и текущая динамика спроса позволяют прогнозировать дальнейший успех проекта».
в текущем проекте. Расположенная в квартале Набережная стоимость однокомнатной квартиры начинается от 7,75 млн рублей (35,3 м2), трехкомнатной — от 10,3 млн рублей (48,9 м2), трехкомнатной — от 16,15 млн рублей. (86,6 м2), четырехкомнатная квартира — от 22,66 млн руб. (108,7 м2).
Проект признан более чем 15 кредитными организациями, в том числе Сбербанком, ВТБ, Газпромбанком, Райффайзенбанком, Промсвязьбанком, Альфа-Банком, Россельхозбанком. Покупатели также могут приобрести квартиры по программе trade-in.
