Федеральный разработчик GloraX подводит итоги работы различных направлений бизнеса за первое полугодие 2024 года. Компания продолжила региональную экспансию, удвоила продажи недвижимости, усилила команду и создала собственное дизайн-бюро.
С начала этого года GloraX приобрела несколько проектов в разных регионах РФ, расширив географию своего присутствия и существенно увеличив продуктовый портфель.
В январе компания подписала соглашение с правительством Нижегородской области на комплексное освоение участка площадью 28 га на левом берегу Оки в Нижнем Новгороде. Общая площадь недвижимости проекта GloraX Левобережный составит около 715 000 квадратных метров м, при объеме инвестиций 64,9 млрд руб. В столице Поволжья GloraX приобрела еще один проект — GloraX Premium Гребной канал. Застройщик планирует построить 177 000 квадратных метров на участке площадью 14 га метров недвижимости. Сумма инвестиций в проект составляет 20 миллиардов рублей.
В марте этого года GloraX выиграла два аукциона, получив права на достижение соглашения о комплексном развитии территории Красноберекопского и Дзержинского районов города Ярославля. Объем инвестиций по проектам площадью 17 га и 3,4 га превысит 16 миллиардов рублей. Владимир стал еще одним новым регионом для компании в этом году. Застройщик планирует построить здесь комплексный проект регионального развития площадью 550 000 квадратных метров м, в его реализацию инвестировано 40 млрд руб.
В апреле GloraX приобрела участок земли площадью 46,5 га в поселке Кутузи Ленинградской области. Компания планирует реализовать масштабный комплексный проект освоения земель общей площадью 451 000 квадратных метров. Инвестиции в строительство — 32 миллиарда рублей. Месяц спустя GloraX приобрела под проект земельный участок площадью 174 га, что сделало его крупнейшим в текущем портфеле застройщика. Новый участок расположен в деревне Михайловка Ломоносовского района Ленинградской области, планируемая площадь застройки составляет более 1,5 миллиона квадратных метров метров недвижимости.
В рамках стратегического плана регионального расширения GloraX приобрела в Казани два земельных участка площадью 1,2 га и 0,8 га соответственно. Застройщик планирует построить проект площадью 50 000 квадратных метров в столице Татарстана м² и 31 000 м² соответственно.
В июне компания объявила о выходе в Мурманск для реализации масштабных проектов комплексного развития региона. В недвижимость Glorax площадью строящегося 170 000 квадратных метров вложат 11 миллиардов рублей. Застройщик также выиграл аукцион на право заключения договора комплексной застройки Дзержинского района Ярославля. Общая площадь недвижимости в рамках проекта составляет 146 500 квадратных метров м. Инвестиции в проект превысят 12,5 млрд руб.
Только за первую половину этого года GloraX анонсировала 11 новых сайтов. Между тем, проект в Ленинградской области стал крупнейшей сделкой последнего времени на рынке земли. Таким образом, GloraX подтверждает свой титул самого быстрорастущего разработчика.
Строительство объекта ведется строго в соответствии с установленными сроками. По итогам первого полугодия GloraX вошла в десятку лучших застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья. Компания сразу же сдала в эксплуатацию проект мультибизнес-класса GloraX Заневский в Красногвардейском районе. Общая площадь превышает 100 000 квадратных метров. До конца года GloraX увеличит объёмы ввода в эксплуатацию и завершит строительство проектов Glorax Василеостровский, Glorax Premium Василеостровский и GloraX Балтийская в северной столице, а также проекта Glorax Premium Белорусская в Москве.
Также в первом полугодии 2024 года объем продаж недвижимости компании увеличился более чем в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 54 156 квадратных метров. В денежном выражении продажи выросли в 3,5 раза, до 13,4 млрд руб.
Чтобы запустить большое количество проектов за короткий период времени, GloraX создала собственное дизайн-бюро, чтобы стать разработчиком полного цикла. Многократное расширение бизнеса, рост продуктового портфеля и выход в новые регионы требуют дальнейшего развития цифровых процессов внутри компании и обоснования HR-стратегии с привлечением известных ИТ-экспертов. С этой целью в отчетном периоде Иван Дубровин усилил команду GloraX и стал новым членом совета директоров компании. Ранее исполнительный директор в течение пяти лет занимал должность управляющего директора вертикали недвижимости Avito, благодаря чему платформа стала одним из лидеров в области цифровых транзакций.
Высокий профессионализм, накопленный опыт, использование качественных материалов и современных технологий строительства, детальная проработка концепций проектов и своевременное выполнение обязательств обеспечивают признание GloraX в профессиональной среде. Только за первое полугодие 2024 года девелопер завоевал 6 наград, в том числе самые авторитетные награды на российском рынке недвижимости — Urban Awards, Real Estate Property Awards и Move Realty Awards. Независимые эксперты не только высоко оценили особенности продукта и архитектуру объекта GloraX, но и отметили внедрение эффективных цифровых решений и вклад девелопера в защиту культурного наследия.
