По оценкам экспертов, доля застройщиков на предбанкротной стадии превышает 30%. Об этом сообщил председатель Совета ТПП РФ по финансовой, промышленной и инвестиционной политике Владимир Гамза.
Как отмечает В. Гамза, около трети застройщиков сталкиваются с трудностями и поэтому могут уйти с рынка в ближайшее время. Это средний показатель по стране, тогда как индивидуальный показатель по столице не превышает 10%. Еще треть строительных компаний находятся в тяжелом положении и испытывают недостаток средств. Для таких застройщиков могут усугубиться проблемы с финансированием.
Исследования рынка приводят нас к выводу, что почти половине из 500 компаний, работающих на рынке, грозит банкротство. В Москве из-за монополии рынка и присутствия крупных застройщиков этот риск оценивается всего в 10.
Грядущие перемены усугубят ситуацию. Поэтому с 1 июля 2019 года застройщики начали обращаться к проектному финансированию. Они не смогут использовать средства акционеров для завершения строительства объекта. Эти финансовые ресурсы доступны только после завершения строительства жилья.
