Значительный рост числа ипотечных сделок с загородной недвижимостью в столичном регионе зафиксировали эксперты рынка. По данным специалистов девелоперской компании Мармакс, сейчас показатель достигает 34%, в то время как в 2022 году он находился на уровне 14%.
Среди тех, кто стремится купить загородный дом с помощью ипотеки, наибольшей популярностью пользуется IT-ипотека на приобретение участка и строительство дома. По подсчетам экспертов, на эту льготную госпрограмму приходится около 33% всех ипотечных сделок на «загородке». Доля сделок по программе кредитов с господдержкой на новостройки достигает 19%, замыкают тройку семейная и сельская программы – 5%.
«Отметим, что лидерство IT-ипотеки напрямую связано с привлекательными условиями, а также увеличенным бюджетом одобренной суммы, – отмечает руководитель отдела продаж девелоперской компании Мармакс Анна Терехова. — Интересно также, что есть клиенты, которые решают сначала купить земельный участок, а строить на нем дом планируют только через несколько лет».
Максимальным спросом у покупателей сегодня пользуются частные дома и коттеджи площадью от 100 до 150 кв. м с отделкой white box и действующими коммуникациями. Дополнительными преимуществами становятся досуговые зоны на территории коттеджных поселков, места отдыха и прогулочные маршруты.
