В России дешевая ипотека под 6,5% годовых привела к росту цен на квартиры в новостройках. В среднем цены за квадратный метр по стране в апреле выросли на 1,2%. Об этом свидетельствуют исследования федерального портала «Мир квартир», к которому имеет доступ «Лента.ру».
Среди 70 городов стоимость квадратного метра выросла в 53, снизилась в 15 и осталась неизменной в 2 городах. Новостройка стоит в среднем 60 600 рублей за метр во всех городах. Лидерами роста цен стали Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита, с ежемесячным ростом более 3%. Цена квадратного метра на первичном рынке Москвы в апреле выросла на 1,6%, а в Санкт-Петербурге — на 0,1.
Павел Луценко, управляющий директор компании, заявил, что запуск льготных ипотечных схем спровоцировал рост спроса, а «возвращение нефти к нулю» заставит покупателей прятать свои сбережения в недвижимости, как и во всех предыдущих кризисах. Однако в некоторых городах новое строительство стало дешевле. Цены за квадратный метр в Магнитогорске, Астрахани, Кирове, Смоленске, Нижнем Тагиле, Челябинске, Уфе, Туле и Грозном упали на 1% до 3.
В апреле средняя арендная плата за московскую квартиру упала почти на 15% по сравнению с мартом: с 53 000 рублей в месяц до 46 000 рублей.
Ранее президент России Владимир Путин объявил о запуске программы льготного ипотечного кредитования с процентной ставкой 6,5%. Стоимость недвижимости, приобретаемой по данному виду ипотечного кредита, ограничена 3 млн рублей в этом регионе и 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге.
