На рынке недвижимости в последнее время утвердился новый термин : «ипотека для таксистов». Специалисты так называют ипотечные программы без обязательного подтверждения доходов. По словам экспертов агентства недвижимости PROобмен, доля таких клиентов составляет сегодня 17% от числа всех ипотечников.
В России растет количество граждан, которые не могут официально подтвердить свой доход, но в то же время достаточно уверены в завтрашнем дне, чтобы купить квартиру в ипотеку. Чаще всего это фрилансеры, таксисты, люди творческих профессий либо недавно приехавшие в Россию мигранты.
«Ипотека для представителей данной категории граждан, как правило, выдается под 16-17%, и требует от клиента первоначального взноса в размере 30-40% от стоимости квартиры в Москве, — говорит директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина. — Когда мы поняли, что такие клиенты – ни единичный случай, мы стали подбирать соответствующие ипотечные продукты. Есть несколько банков партнеров, предлагающих подобные кредитные программы. В основном клиенты без подтвержденных доходов берут квартиры в новостройках Москвы, чаще всего в, так называемых, «спальных» районах города или решают купить квартиру в Подмосковье в одном из ближайших к столице городов. При этом, они предпочитают новостройки класса комфорт/комфорт+».
По подсчетам аналитиков, сегодня ипотека без подтвержденного дохода составляет 17% от всего объема ипотечных сделок. По прогнозам экспертов агентства недвижимости PROобмен, в следующем году доля таких кредитов может увеличиться в 1,5 раза.
