Количество договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости, зарегистрированных в столице по итогам октября, по сравнению с сентябрем выросло на 7%. Число сделок с «первичкой» за первые 10 месяцев текущего года тоже оказалось выше, чем аналогичный период прошлого года.
В столичном Росреестре говорят о положительной динамике на рынке новостроек Москвы. С начала текущего года в мегаполисе зарегистрировали 68 762 договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 11% выше показателя за аналогичный период 2018 г.
В сегменте «нежилья» тоже зафиксирован рост числа сделок: за январь – октябрь 2019 г. оформлено 19 810 ДДУ, а за тот же отрезок прошлого года 19 031 договоров. Таким образом, прирост составил 4%.
По итогам предыдущего месяца на рынке недвижимости Москвы Росреестр зарегистрировал 5 983 ДДУ с объектами жилого фонда. Этот результат на 7% превысил сентябрьский (5 594 ДДУ). А вот в годовом выражении произошел спад почти на треть: количество сделок с новостройками сократилось на 28% по сравнению с октябрем 2018 г.
Схожая ситуация и на рынке коммерческой недвижимости. Рост за месяц составил 9%: с 1 643 ДДУ в сентябре до 1 786 – в октябре. В годовом выражении зафиксирован спад на 18%.
«Всего с января по октябрь 2019 года в Москве оформлено 88 572 договора долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время в октябре зафиксирована отрицательная динамика в годовом выражении. Это ожидаемо, ведь осенью прошлого года объемы реализации первичной недвижимости были рекордными для последних десяти лет, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Кроме того, колебание рынка, в том числе, обусловлено переходом застройщиков на новую схему проектного финансирования. За первые три месяца с начала реформы долевого строительства в Москве зарегистрировано 2,5 тысяч договоров с открытием эскроу-счетов. Всего в текущем году с января по сентябрь включительно — чуть более 3 тысяч таких ДДУ – в общем объеме зарегистрированных на территории ЦФО их доля составляет 70%».
